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装修界连滚带爬30年老师傅总结:看懂这些装修合同,想多花钱都难

204 2021-03-09 11:05:33

新房到手无从下手,新房到手不知所措?装修到底如何进行?如何去看装修合同和预算表呢?在装修过程中哪些会遇到增项呢?这些装修小白们肯定都不知道,今天小编就给大家带来老师傅几十年来研究的装修公司合同中猫腻,让大家在装修过程中拒绝悔之莫及的装修增项!

新房到手无从下手,新房到手不知所措?装修到底如何进行?如何去看装修合同和预算表呢?在装修过程中哪些会遇到增项呢?这些装修小白们肯定都不知道,今天小编就给大家带来老师傅几十年来研究的装修公司合同中猫腻,让大家在装修过程中拒绝悔之莫及的装修增项!


新房装修合同篇

1、选择装修公司前要看的,主要看装修公司的一些证书,比如说工商业合同执照、资质证书、设计草图、质检记录、行业指导报价、市工商统一出品的装修合同

2、签合同必遵循的8大条件

①工程款总预算

②合同签署后的变更和解除

③工程质量检查及验收

④施工计划安排及施工工艺

⑤安全生产和消防

⑥工程款和结算方式

⑦甲乙双方的材料请购单

⑧违约责任和纠纷处理方式

注:在这里,小编提醒大家装修过程中要特别注意的6大猫腻:


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装修预算篇

1、预算表包含项:

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2、预算费用由哪些组成?

预算表主要由主材+辅材+人工三大部分费用组成,然而每一项的预算后面要有工艺说明以及材料、验收标准说明;

①瓷砖铺贴费用



②泥木工的预算,主要包含其油漆、木工柜体以及五金等费用说明。

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水电工程这一项的预算,一定要狠详细的列出来。比如说开不开槽,电线多长,选择什么牌子等等都要细列出,防止装修公司做手脚。

注:在做完之后,你一定要注意要留一份水电布局图,这防止后期你家出现问题维修。

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④材料的搬运这方便,可能会设计到第三方,所以大家可以取消和装修公司合理里的费用。别双重收费。

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注:装修预算一定要进行详细审核,此时要注意核对的项目:数量核对—项目核对—重复计算—材料混淆—单价确认—水电开口—无中生有

对于报价单来说,一定要审核5个要素:

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装修增项篇

1、水电改造,这是装修公司中最大的猫腻,因为这是一项隐蔽工程,做好水电,墙壁粉刷你根本无法看到起做的好与不好?所以在这建议大家在水电装修的时候一定要亲临现场。

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一般水电装修都是有预收费用,然后做完之后再全额付款,然而很多装修公司在合理报价里会把水电费用写的很多,然后后期各种增项。


2、成心漏报小细节

为了引起顾客的选择,很多装修公司先以低价报预算,然后在装修过程中,各种的增项。


3、组合拆开,分下来报价

有些黑心装修公司会将很多组合项进行分下来计算,这样是很容易出现增项的。

比如说,如果你家衣柜,本来是整体算钱,可有时候会给你分下来算钱,说抽屉多少钱?五金多少钱等等,这一系列的问题会很容易产生增项的。


4、户型改造,墙体拆改

这在装修过程中也是一项很常见的增项,很多装修公司在敲墙的时候,本来有的墙面不应该敲掉的,可最后他敲了,后来再进行补回去,这样就又产生砌墙的费用了。


装修流程:

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以上就是小编给大家带来的整套房子装修相关内容,希望能够帮到大家。

(文章来源:家居房产精选)